2014广州一手房公积金贷款担保收费标准

一手房也可“一站式”快贷

　　继2012年启动二手房公积金贷款担保业务后，今年春节后，广州市一手房公积金贷款也可用贷款担保“一站式”服务了。从广州住房管理中心了解到，对于购房者来说，“一站式”服务可省去找律师所等第三方做担保，更省钱省时。以广州积金贷款最高额度80万元计算，如果贷款15年需手续费2000元。

　　与二手房是由购房者自行进行办理不同，一手房公积金贷款担保业务必须是由开发商进行申请办理。如果开发商与广州住房置业担保中心签署了准入合作，那么一手房公积金贷款也可实现快贷。目前广州市区有4家开发商5个楼盘主动签署了准入协议，包括有万科欧泊和君华香柏等，而花都所有一手房公积金贷款都是通过担保中心进行操作。

广州市一手房公积金贷款担保收费全市统一：

1～10年是贷款总额的0.2%，10～15年是贷款总额的0.25%，15～20年是贷款总额 的0.35%，20～25年是贷款总额的0.45%，25～30年是贷款总额的0.5%。以广州公积金贷款最高额度80万计算，如果贷款15年，需手续费2000元。

　　公积金贷款需满足哪些条件?

根据广州住房公积金政策规定，广州住房公积金缴存职员如需申请住房公积金贷款需满足7个条件。

　　广州住房公积金贷款7个条件分别如下：
　　1、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；
　　2、广州市常住户口缴存职员贷款时需连续缴存6个月以上，非常住户口需连续缴存12个以上；
　　3、有购买住房的合同；
　　4、购房首期付款符合规定比例；
　　5、所购房屋可用于抵押；
　　6、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　7、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。